Blog da ABRASCOND

Blog sobre o universo condominial, feito pela ABRASCOND

NEM TUDO É O QUE PARECE SER!

Por: JOSÉ ELIAS DE GODOY*

A ousadia dos marginais tem sido uma constante em suas ações para entrarem nos condomínios com a finalidade de cometerem algum tipo de delito contra seus moradores. Jovens, adolescentes, menores de idade, utilizam-se dos mais diversos ardis para invadirem os prédios e cometerem os assaltos, inclusive se passando por hóspedes de moradores, entre outros golpes. Fato este confirmado numa ação, no último mês de junho, e que  a imprensa  veiculou a seguinte matéria: Adolescentes apreendidos faziam pesquisas antes de invadirem condomínios: ‘Procuravam nomes chiques’, diz delegadaSegundo a polícia, menino de 16 anos e garota de 15 são responsáveis por crimes em imóveis no interior e na capital de São Paulo. A Polícia Civil afirma que os adolescentes de 16 e 15 anos, que foram apontados como responsáveis por invadirem e furtarem apartamentos de alto padrão, em Sorocaba (SP), faziam pesquisas antes dos crimes em relação aos nomes das vítimas. Na ocasião, os jovens se identificaram como hóspedes de um apartamento para ter acesso ao condomínio. Fonte: Portal https://g1.globo.com, de 19/06/2020. 

Este não é o primeiro caso onde os bandidos enganam os profissionais de portaria e entram nos prédios, pela porta da frente.  É importante saber que o porteiro deve ser muito bem orientado para que, antes de tomar atitudes a fim de liberar a entrada de qualquer pessoa ao prédio, deve identificar o estranho e, certificar-se realmente, quem é a pessoa, e quem está autorizando tal liberação. Além disto, o colaborador deve procurar conhecer todos os moradores e ter em mente que ele não pode abrir o portão, para quem quer que seja, somente tendo absoluta certeza se é condômino ou não, podendo este ser criança, adolescente, mulher, idoso, bem ou malvestidos. Outro cuidado é quando o estranho se diz parente ou que está hospedado no apartamento de algum morador, sem que haja a devida confirmação sobre a veracidade do fato. Não podemos nos esquecer que durante a quarentena e, com a obrigatoriedade em se utilizar máscaras de proteção, as identificações devem ser mais rigorosas, para se ter, absoluta,  certeza  com quem está se falando visto que, o uso de tal EPI, pode dificultar a visualização e identificação por parte do porteiro.  Além disto, a portaria deverá manter um cadastro atualizado de todos os condôminos, com dados e fotos de moradores, empregados domésticos assim como das características completas dos seus veículos, servindo como fonte de consulta para os porteiros. Esta é a época e momento certos para se investir em tecnologia, que deve ser muito bem utilizada, podendo-se dispor de sistemas automatizados como, por exemplo, biometria de identificação por reconhecimento facial e até aplicativos com dispositivos de QR Code para controle e liberação de acessos. 

A ousadia dos marginais tem sido uma constante em suas ações para entrarem nos condomínios com a finalidade de cometerem algum tipo de delito contra seus moradores. Jovens, adolescentes, menores de idade, utilizam-se dos mais diversos ardis para invadirem os prédios e cometerem os assaltos, inclusive se passando por hóspedes de moradores, entre outros golpes. Fato este confirmado numa ação, no último mês de junho, e que  a imprensa  veiculou a seguinte matéria: Adolescentes apreendidos faziam pesquisas antes de invadirem condomínios: ‘Procuravam nomes chiques’, diz delegadaSegundo a polícia, menino de 16 anos e garota de 15 são responsáveis por crimes em imóveis no interior e na capital de São Paulo. A Polícia Civil afirma que os adolescentes de 16 e 15 anos, que foram apontados como responsáveis por invadirem e furtarem apartamentos de alto padrão, em Sorocaba (SP), faziam pesquisas antes dos crimes em relação aos nomes das vítimas. Na ocasião, os jovens se identificaram como hóspedes de um apartamento para ter acesso ao condomínio. Fonte: Portal https://g1.globo.com, de 19/06/2020. 

Este não é o primeiro caso onde os bandidos enganam os profissionais de portaria e entram nos prédios, pela porta da frente.  É importante saber que o porteiro deve ser muito bem orientado para que, antes de tomar atitudes a fim de liberar a entrada de qualquer pessoa ao prédio, deve identificar o estranho e, certificar-se realmente, quem é a pessoa, e quem está autorizando tal liberação. Além disto, o colaborador deve procurar conhecer todos os moradores e ter em mente que ele não pode abrir o portão, para quem quer que seja, somente tendo absoluta certeza se é condômino ou não, podendo este ser criança, adolescente, mulher, idoso, bem ou malvestidos. Outro cuidado é quando o estranho se diz parente ou que está hospedado no apartamento de algum morador, sem que haja a devida confirmação sobre a veracidade do fato. Não podemos nos esquecer que durante a quarentena e, com a obrigatoriedade em se utilizar máscaras de proteção, as identificações devem ser mais rigorosas, para se ter, absoluta,  certeza  com quem está se falando visto que, o uso de tal EPI, pode dificultar a visualização e identificação por parte do porteiro.  Além disto, a portaria deverá manter um cadastro atualizado de todos os condôminos, com dados e fotos de moradores, empregados domésticos assim como das características completas dos seus veículos, servindo como fonte de consulta para os porteiros. Esta é a época e momento certos para se investir em tecnologia, que deve ser muito bem utilizada, podendo-se dispor de sistemas automatizados como, por exemplo, biometria de identificação por reconhecimento facial e até aplicativos com dispositivos de QR Code para controle e liberação de acessos. 

 Agindo-se preventivamente e com conhecimento, é que se poderá minimizar esses riscos e dificultar o acesso dos ladrões que querem se aproveitar das vulnerabilidades e fragilidades para fazer os condomínios vítimas de suas artimanhas.

*José Elias de Godoy é Tenente-Coronel da PMESP, Especialista de Segurança em Condomínios e autor dos livros “Manual de Segurança em Condomínios’’ e “Técnicas de Segurança em Condomínios”. Maiores informações pelo telefone: 2062-6798 ou [email protected]

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